PUJB-Tekanan Kewangan Dalam Perniagaan

Penceramah: Nor Safinas Abu Bakar

Workbook — Tekanan Kewangan Perniagaan
Workbook Peserta
Tekanan Kewangan Perniagaan
Dari Signal → Diagnos → Pelan Tindakan 7-30-90 Hari
📅 Kursus Online via Zoom 🕘 9:00 pagi – 5:00 petang 🎯 Usahawan Mikro & SME
Selamat Datang
Cara Guna Workbook Ini
Workbook ini adalah ruang kerja anda — bukan nota kuliah. Tulis angka bisnes anda sendiri.
SimbolMaksud
✏️ Ruang TulisIsi dengan angka atau jawapan bisnes anda
☑ Senarai SemakTandakan secara jujur
🔢 KalkulatorMasukkan angka, hasil dikira automatik
🔴 TugasanJawapan ini akan jadi input Pelan 7-30-90 hari anda
💡 Tips: Workbook ini boleh diisi terus dalam browser. Apabila selesai, klik Print / Download PDF untuk simpan atau cetak.
Maklumat Saya
Janji Peribadi Saya
Saya hadir hari ini bukan untuk dengar ceramah. Saya akan tulis angka bisnes saya sendiri — dengan jujur — dan saya akan pilih SATU tindakan untuk dimulakan esok pagi.
Soalan Pembukaan
Apa yang anda rasa adalah SIMPTOM, bukan semestinya punca sebenar. Kursus ini akan membantu anda mencari punca yang boleh dikawal.
Modul 1
Signal — Di Mana Bisnes Anda Sekarang?
9:15 – 10:30 pagi | Peserta keluar tahu zon dan cash runway mereka
1.1 Tiga Lapisan Tekanan
LapisanJenis TekananKawalan Anda
Lapisan 1Tekanan LUARAN — inflasi, harga minyak, kos logistik, dasar kerajaan❌ Tiada kawalan langsung
Lapisan 2Tekanan DALAMAN — margin nipis, tiada simpanan, kos tidak terkawal✅ Kawalan PENUH
Lapisan 3Kejutan BEKALAN — harga naik DAN bekalan kurang serentak⚠️ Kawalan separa melalui persediaan
“Faktor luaran tidak membunuh bisnes secara tiba-tiba. Ia mendedahkan bisnes yang sudah lemah dari dalam. Kenaikan kos adalah ujian tekanan kepada margin, tunai dan sistem bekalan.”
1.2 Kerangka Tiga Zon
HIJAU
Selamat
Margin >30% · Tunai >3 bulan · Bekalan ada alternatif · Tidak bergantung satu pelanggan/platform
KUNING
Amaran
Margin ada tapi nipis · Tunai 1–2 bulan · Mula rasa satu atau dua tekanan
MERAH
Bahaya
Margin hampir sifar atau negatif · Tunai <1 bulan · Kerap guna wang peribadi untuk bisnes
🔢 Kalkulator Margin Bersih (Zon)
📌 Nota: Di sini kita tolak semua kos sekaligus untuk kenal pasti zon dengan cepat — ini adalah margin bersih. Untuk kira margin kasar seunit yang betul bagi penetapan harga, guna kalkulator di Modul 2 Punca 1.

💡 Soalan 1 — Kenal Pasti Zon Bisnes Anda (Cepat)

Margin Bersih (untuk kenal pasti Zon)
— %
Masukkan angka di atas untuk kira
📚 Formula & Konsep Margin Bersih % = (Jualan – Semua Kos) ÷ Jualan × 100

Kenapa “bersih” bukan “kasar”? Margin kasar hanya tolak kos bahan langsung. Margin bersih tolak semua kos termasuk gaji, sewa dan overhed. Untuk kenal pasti zon bisnes secara cepat, margin bersih lebih tepat kerana ia mencerminkan apa yang betul-betul tinggal selepas semua perbelanjaan.

Sasaran: >20% = Zon Hijau · 5–20% = Zon Kuning · <5% atau negatif = Zon Merah
🔢 Kalkulator Cash Runway

💡 Soalan 2 — Berapa Lama Bisnes Boleh Hidup?

Cash Runway Sebenar
— bulan
Tunai bebas sebenar: RM —
📚 Formula & Konsep Tunai Bebas Sebenar = Tunai dalam akaun – Semua obligasi yang sudah komited
Cash Runway = Tunai Bebas Sebenar ÷ Kos Tetap Bulanan

Mengapa perlu tolak obligasi dulu? Baki dalam akaun bank bukan semua milik bisnes. Ada bahagian yang sudah “dipesan” untuk bayar cukai, ansuran, gaji dan hutang. Jika tidak ditolak, runway yang dikira akan terlebih anggaran.

Kos tetap adalah kos yang perlu dibayar setiap bulan walaupun bisnes tidak buat satu ringgit pun jualan. Contoh: sewa premis, gaji pekerja tetap, bayaran leasing mesin, utiliti asas, insurans, bayaran pinjaman, langganan perisian.

Sasaran: >3 bulan = Zon Hijau · 1–3 bulan = Zon Kuning · <1 bulan = Zon Merah (tindakan segera)
Soalan 3 — Alternatif Bekalan / Platform
📚 Panduan 2 atau lebih alternatif yang sudah diuji = Zon Hijau
1 alternatif yang belum pernah diuji = Zon Kuning
Tiada alternatif langsung = Zon Merah

Mengapa perlu lebih dari satu pembekal? Kebergantungan kepada satu pembekal sahaja bermakna jika mereka naik harga, kurangkan bekalan atau tutup — operasi bisnes boleh terhenti serta-merta.
📊 Rumusan Zon Bisnes Anda

Isi ketiga-tiga kalkulator di atas untuk lihat rumusan zon anda.

Kajian Kes — Dapur Kak Nab
N
Kak Nab — Bisnes Katering, Johor Bahru

Jualan tahunan RM420,000 — nampak maju dari luar, tetapi keadaan dalamannya rapuh.

Margin kasar14% (benchmark industri lebih sihat)
Kepekatan pelanggan70% hasil dari 3 pelanggan korporat sahaja
Tunai dalam akaun bisnesRM3,200 — kurang 3 hari kos operasi
Wang peribadi digunakanRM8,000 dalam 6 bulan terakhir
Kontrak bekalanTiada — beli spot price setiap kali
“Kak Nab kata bisnes tutup sebab Covid. Hakikatnya, bisnes sudah berada dalam Zon Merah 18 bulan sebelum krisis. Krisis hanya mendedahkan apa yang sudah sakit.”

🔴 Tugasan Modul 1

💾 Simpan jawapan ini — ia akan menjadi asas Pelan Tindakan 7-30-90 hari anda.
Modul 2
Punca — Diagnos Masalah Sebenar
10:45 pagi – 1:00 tengah hari | Peserta kenal pasti 1–2 punca utama
“Revenue adalah ego. Keuntungan adalah realiti. Tunai menentukan sama ada bisnes hidup atau mati.”
PerkaraMaksudYang Perlu Diingat
Revenue / JualanWang daripada jualanTidak semestinya menunjukkan bisnes sihat
KeuntunganYang tinggal selepas semua kosRealiti prestasi bisnes
TunaiWang yang boleh digunakan sekarangMenentukan sama ada bisnes hidup atau mati
1
Harga Jual Terlalu Rendah

Harga yang ditetapkan tidak menampung semua kos sebenar. Dalam keadaan kos bahan dan logistik naik, harga lama mungkin sudah tidak relevan.

  • Saya tetapkan harga berdasarkan pesaing tanpa kira kos sendiri
  • Saya tidak pernah kira masa dan tenaga sendiri sebagai kos
  • Kos penghantaran, pembungkusan, komisyen platform tidak dimasukkan dalam harga
  • Harga jual tidak berubah walaupun kos bahan naik dalam 3–6 bulan terakhir
Margin Sebenar Seunit
— %
Untung seunit: RM —
📚 Formula & Konsep Kos Sebenar Seunit = Kos Bahan + Kos Buruh + Kos Penghantaran + Komisyen Platform + Lain-lain
Margin Sebenar % = (Harga Jual – Kos Sebenar) ÷ Harga Jual × 100
Harga Minimum = Kos Sebenar ÷ (1 – Margin Sasaran %)

Contoh: Kos RM21.60, margin sasaran 35% → Harga Minimum = RM21.60 ÷ 0.65 = RM33.23

Sasaran margin seunit: >30% = Hijau · 20–30% = Kuning · <20% = Merah (semak semula harga)
2
Kos Tetap Tidak Disemak

Kos tetap merangkak naik sedikit demi sedikit. Satu-satu nampak kecil — dalam 2–3 tahun boleh membesar tanpa disedari.

  • Saya boleh sebut jumlah tepat kos tetap bulanan tanpa tengok akaun
  • Ada bayaran bulanan yang saya tidak ingat bila mula subscribe
  • Kos tetap lebih tinggi daripada 2 tahun lepas tetapi jualan tidak naik sama kadar
  • Kenaikan kos logistik menyebabkan saya menambah perbelanjaan tetap
Analisis Pertumbuhan
Masukkan angka untuk analisis
📚 Formula & Konsep Pertumbuhan Kos Tetap % = (Kos Tetap Kini – Kos Tetap 2 Tahun Lepas) ÷ Kos Tetap 2 Tahun Lepas × 100
Pertumbuhan Jualan % = (Jualan Kini – Jualan 2 Tahun Lepas) ÷ Jualan 2 Tahun Lepas × 100

Isyarat bahaya: Jika % pertumbuhan kos > % pertumbuhan jualan, bermakna setiap ringgit jualan tambahan memberikan pulangan yang semakin berkurangan. Bisnes semakin tidak cekap walaupun jualan naik.
3
Stok Tidak Diuruskan

Stok dalam stor bukan sekadar aset — ia ialah wang yang beku. Setiap hari stok duduk tanpa bergerak, ia menelan kos ruang dan modal.

  • Ada barang tidak bergerak lebih 60 hari
  • Saya selalu beli stok banyak-banyak masa murah tanpa kira kadar jual
  • Saya tidak tahu nilai stok yang ada sekarang
  • Bahan kritikal kerap putus stok walaupun stok lain banyak
Kos Stok Mati Sebulan
RM —
Jika lebih RM500/bulan → clearance segera
📚 Formula & Konsep Kos Stok Mati Sebulan = (Nilai Stok × Kadar Faedah ÷ 12) + Kos Ruang Simpan

Mengapa stok mati berbahaya? Stok yang tidak bergerak adalah wang yang “beku”. Wang itu boleh digunakan untuk bayar kos lain, beli bahan yang lebih diperlukan, atau disimpan sebagai dana kecemasan. Setiap hari stok duduk dalam stor, ada kos yang ditanggung secara senyap.

Panduan: Stok >60 hari tidak bergerak = perlu clearance · Kos stok mati >RM500/bulan = tindakan segera
4
Cash Gap: Wang Dah Keluar, Belum Masuk

Dalam rekod, bisnes nampak untung. Dalam bank, hampir kosong. Cash gap bermaksud anda menanggung selisih dengan wang sendiri.

  • Pelanggan selalu bayar lewat daripada terma
  • Jumlah hutang pelanggan melebihi tunai dalam akaun bisnes sekarang
  • Saya takut tuntut bayaran kerana bimbang hilang pelanggan
  • Perlu bayar pembekal lebih cepat kerana bekalan terhad
Cash Gap
— hari
Hari terima pelanggan vs hari bayar pembekal
📚 Formula & Konsep Hari Terima Pelanggan = Jumlah Hutang Pelanggan ÷ Jualan Bulanan × 30
Hari Bayar Pembekal = Jumlah Hutang kepada Pembekal ÷ Kos Bahan Bulanan × 30
Cash Gap = Hari Terima – Hari Bayar

Tafsiran: Cash gap positif bermakna anda perlu keluarkan wang sendiri untuk tampung jurang antara “sudah bayar pembekal” dengan “belum terima dari pelanggan”. Semakin besar angka, semakin banyak modal yang diperlukan hanya untuk beroperasi.

Contoh: Terima pelanggan 45 hari, bayar pembekal 15 hari → Cash gap 30 hari → setiap bulan anda tanggung 30 hari kos sendiri.
5
Kos Tersembunyi

Wang peribadi dan wang bisnes bercampur. Keuntungan nampak tinggi kerana pemilik menanggung kos itu secara peribadi.

  • Akaun bank bisnes dan peribadi bercampur
  • Ahli keluarga bantu bisnes tanpa gaji formal
  • Saya tidak bayar diri sendiri gaji tetap
  • Kos minyak, tol dan telefon tidak direkod sebagai kos bisnes
Keuntungan SEBENAR
RM —
Selepas tolak semua kos tersembunyi
📚 Formula & Konsep Keuntungan Sebenar = Keuntungan Dilaporkan – Gaji Pemilik – Gaji Tidak Formal Keluarga – Kos Peribadi untuk Bisnes

Mengapa ini penting? Ramai usahawan kecil “mensubsidi” bisnes mereka sendiri dengan masa dan wang peribadi. Ini menjadikan bisnes nampak untung tetapi sebenarnya tidak sustainable — jika pemilik berhenti “berkorban”, bisnes tidak mampu berdiri sendiri.

Ujian mudah: Bolehkah bisnes ini bayar gaji pasaran untuk semua kerja yang anda buat, dan masih untung? Jika tidak — bisnes belum benar-benar untung.
6
Tiada Belanjawan Tunai

Tanpa belanjawan, pemilik urus duit secara reaktif: ada masuk, guna; kurang, pinjam.

  • Saya pernah terkejut dengan bil besar yang sepatutnya sudah diketahui
  • Saya tidak tahu berapa tunai yang akan ada hujung bulan ini
  • Saya buat keputusan belanja berdasarkan baki bank hari ini, bukan komitmen bulan depan
Baki Dijangka Akhir Bulan
RM —
Jika tidak boleh jawab dalam 2 minit → kawalan tunai belum mencukupi
7
Rantaian Bekalan & Platform Rapuh

Bisnes yang bergantung kepada satu pembekal atau satu platform menghadapi dua masalah serentak: kos naik DAN bekalan berkurangan.

  • Saya hanya ada satu pembekal untuk bahan paling kritikal
  • Lebih 60% hasil bisnes datang daripada satu platform atau satu pelanggan
  • Saya tidak ada stok penampan dan hanya beli ikut keperluan semasa
  • Semua pembekal datang dari satu kawasan atau negara sahaja
Skor Kerentanan Bekalan
0 / 8
0–2: Kritikal | 3–4: Terdedah | 5–6: Sederhana | 7–8: Kukuh
0KritikalSederhanaKukuh 8
📚 Formula & Konsep Skor dikira dari 4 faktor, setiap satu maksimum 2 mata = jumlah 8 mata:
Bilangan pembekal kritikal — 1 pembekal (0), 2 pembekal (1), 3+ pembekal (2)
Kontrak harga tetap — Tiada (0), Ada (2)
Stok penampan — <1 minggu (0), 1–3 minggu (1), 4+ minggu (2)
Alternatif pernah diuji — Tiada (0), Ada & diuji (2)

Tafsiran: 0–2 = Kritikal · 3–4 = Terdedah · 5–6 = Sederhana · 7–8 = Kukuh

Bahan kritikal = bahan yang jika tiada, operasi pengeluaran atau servis terhenti sepenuhnya. Fokus usaha pada bahan-bahan ini dahulu.

🔴 Tugasan Modul 2

Daripada 7 punca, pilih DUA yang paling serius dalam bisnes anda:

Dua punca ini akan menjadi fokus Pelan Tindakan 7-30-90 hari anda.
Aktiviti
Doktor Bisnes — Diagnos Kes Idris
2:45 – 3:45 petang | 30 minit senyap + 30 minit bincang
Sekarang masanya anda jadi doktor — untuk bisnes Idris dan untuk bisnes anda sendiri. Anda ada 30 minit. Kira dengan teliti.
Latar Belakang — Idris Motor Accessories Sdn Bhd
I
Idris — Kedai Aksesori Motosikal, Batu Pahat, Johor

Idris, 42 tahun, menjalankan kedai aksesori dan spare part motosikal sejak 2017. Jual kepada penunggang walk-in dan supply kepada 6 bengkel. Jualan RM38,000 sebulan. Idris rasa bisnes okay — tetapi 3 bulan lepas, wang selalu tidak cukup. Harga minyak naik, kos penghantaran dari KL naik, dan pembekal utama di Alor Gajah hanya mampu supply 70% daripada biasa.

MaklumatAngka
Jualan retail walk-inRM 18,500
Jualan supply bengkelRM 19,500
Jumlah jualan bulananRM 38,000
Kos barang retailRM 12,950 (70%)
Kos barang supply bengkelRM 15,210 (78%)
Tunai dalam akaun bisnesRM 11,200
Ansuran van bulan depanRM 1,200
Cukai pendapatan tertunggakRM 3,400
Deposit pembekal baruRM 2,000
Kos tetap bulananRM 9,200
Terma bayaran bengkelPurata 45 hari
Idris bayar pembekalDalam 15 hari
Pembekal utama Alor GajahSupply 70% sahaja
Pembekal kedua Seremban15% keperluan stok
Stok dalam kedai3 minggu penggunaan
Kontrak harga tetapTiada
Bahagian A — Soalan Diagnos Idris (15 minit)
💡 Fasilitator akan bincang jawapan bersama-sama selepas sesi 30 minit senyap. Bandingkan kiraan anda dengan rakan peserta lain.
Bahagian B — Bisnes Saya (12 minit)
Modul 3
Tindakan — Pelan 7-30-90 Hari Anda
2:00 – 2:45 petang | Peserta draft Pelan Tindakan peribadi
TempohTujuanSoalan Panduan
7 HariHentikan pendarahan tunai dan kos segeraApa yang boleh saya buat esok pagi?
30 HariStabilkan operasi dan perbaiki sistem rosakApa yang perlu saya ubah dalam cara bisnes beroperasi?
90 HariBina daya tahan jangka panjangApa yang perlu saya bina supaya masalah ini tidak berulang?
“Mulakan dengan 7 hari dahulu. Satu tindakan yang dilaksanakan lebih bernilai daripada sepuluh tindakan yang hanya dirancang.”
Rujukan Pantas — Tindakan Mengikut Punca
Punca7 Hari30 Hari90 Hari
1 Harga/MarginKira semula kos sebenar 3 produk utamaSemak harga, packaging, bundle, diskaunJadual semakan harga 3–6 bulan
2 Kos TetapSenarai kos tetap, potong kategori HijauRunding sewa, vendor, langgananDashboard kos tetap bulanan
3 StokKenal pasti stok >60 hariClearance stok mati, min stock levelSistem min-max stok
4 Cash GapHubungi pelanggan hutang >30 hariUbah terma kredit, insentif bayar awalSistem invoice automatik + follow-up
5 Kos TersembunyiBuka akaun bank bisnes berasinganTetapkan gaji pemilik formalSistem rekod semua perbelanjaan
6 BelanjawanTulis belanjawan tunai 3 lajur bulan depanUnjuran tunai 3 bulanRutin semakan Isnin pagi
7 BekalanSenaraikan 3 bahan kritikal, hubungi 1 alternatifPesanan percubaan, min stock levelPolisi stok penampan 2–4 minggu
✏️ Pelan Tindakan Peribadi Saya
✅ 7 Hari
📅 30 Hari
🏗️ 90 Hari
Nota Khas: Penjual Online

💡 Kalkulator Margin Sebenar Platform

Yang Benar-Benar Diterima & Margin Sebenar
Masukkan angka di atas
Modul 4
Pertahanan — Sistem Pantau Pelan Anda
3:45 – 4:30 petang | Peserta tahu cara pantau KPI dan dana kecemasan
Pelan tindakan sahaja tidak cukup. Perlu ada sistem pemantauan supaya tahu sama ada tindakan berkesan dan bila perlu adjust.
6 KPI untuk Pantau Pelan Anda
KPIFormulaSasaranBisnes Saya
Margin Kasar %(Jualan – Kos Barang Langsung) ÷ Jualan × 100
Kos barang/bahan sahaja — tidak termasuk gaji, sewa, utiliti
Pantau setiap bulan. Bahaya jika turun 3 bulan berturut-turut
Margin Bersih %(Jualan – Semua Kos) ÷ Jualan × 100
Termasuk semua kos tetap — untuk kenal pasti Zon Hijau/Kuning/Merah
>20% Hijau · 5–20% Kuning · <5% Merah
Cash RunwayTunai Bebas ÷ Kos Tetap Bulanan>3 bulan. <1 bulan = kecemasan
Cash GapHari Terima Pelanggan – Hari Bayar PembekalSifar atau negatif
Nisbah SemasaAset Semasa ÷ Liabiliti Semasa>2 sihat, <1 bahaya
Kepekatan PelangganJualan Pelanggan A ÷ Jumlah Jualan × 100Tiada 1 pelanggan/platform >30%
Skor BekalanSkor 0–8 dari Punca 7Sasaran 6 atau lebih dalam 90 hari
Jadual Semakan KPI
KekerapanMasaKPI DisemakTindakan Jika Merah
Setiap Isnin15 minitCash Runway, invois tertunggak >30 hari, tindakan 7 hariKutip hutang segera, semak tindakan tertangguh
Setiap Bulan1 jamMargin %, Cash Gap, Nisbah Semasa, pelan 30 hariKaji harga, ubah terma kredit, semak kos bahan terkini
Setiap Suku Tahun2 jamSemua 6 KPI, Skor Bekalan, pelan 90 hariCari pembekal/platform baru, update pelan tindakan
5 Soalan CFO Setiap Isnin Pagi
Lima soalan. Lima belas minit. Setiap Isnin. Ini sahaja sudah boleh menyelamatkan bisnes daripada terkejut lewat.
  1. Berapa tunai dalam akaun bisnes sekarang?
  2. Berapa yang akan masuk minggu ini dengan kepastian munasabah?
  3. Berapa yang perlu keluar minggu ini — bayaran wajib?
  4. Adakah ada invois lebih 30 hari belum dibayar?
  5. Adakah saya dalam Zon Hijau, Kuning atau Merah berbanding minggu lepas?
Strategi Dana Kecemasan

💡 Kalkulator Sasaran Dana Kecemasan

Sasaran Dana Kecemasan (3 bulan)
RM —
Masa capai sasaran: — bulan
FasaTempohTindakanSasaran
Fasa 1Bulan 1–6Ketepikan 5% daripada setiap pembayaran masuk2 minggu kos tetap
Fasa 2Bulan 7–12Naikkan kepada 8%1 bulan kos tetap
Fasa 3Bulan 13–18Kekalkan 8% sehingga capai sasaran3 bulan kos tetap
Peraturan mutlak: Dana kecemasan HANYA untuk kecemasan — bukan untuk peluang baru, bukan untuk belanja modal. Simpan dalam akaun bisnes berasingan.
Benchmark Rujukan Pantas
KPI🟢 Sihat🟡 Perhatian🔴 Bahaya
MARGIN KASAR % — (Jualan – Kos Barang Langsung) ÷ Jualan × 100
Margin Kasar — Perkhidmatan>50%30–50%<30%
Margin Kasar — Runcit>30%15–30%<15%
Margin Kasar — F&B>60%40–60%<40%
Margin Kasar — Pembuatan>25%15–25%<15%
MARGIN BERSIH % — (Jualan – Semua Kos) ÷ Jualan × 100 · Untuk kenal pasti Zon
Margin Bersih — Zon Bisnes>20%5–20%<5%
KPI LAIN
Cash Runway>3 bulan1–3 bulan<1 bulan
Cash GapSifar/negatif1–30 hari>30 hari
Nisbah Semasa>2.01.0–2.0<1.0
Kepekatan Pelanggan<30%30–50%>50%
Skor Bekalan7–85–60–4
Penutup
Komitmen Awam & Ringkasan Perjalanan
4:30 – 5:00 petang | Peserta komit tindakan 7 hari secara awam
“Bisnes yang berada di bawah tekanan tidak semestinya gagal. Tetapi bisnes yang tidak melihat angka dan tidak bertindak awal memang mudah dihanyutkan oleh tekanan. Mulai esok, jangan tanya ‘kenapa ekonomi susah?’ sahaja. Tanya juga: Apa satu angka yang saya boleh semak, dan apa satu tindakan yang saya boleh buat?”
Template Komitmen Awam Saya
Ringkasan Perjalanan Saya Hari Ini
ModulApa yang Saya PelajariAngka / Penemuan Saya
Modul 1 — SIGNAL Zon bisnes dan cash runway sebenar
Modul 2 — PUNCA Dua punca utama yang paling serius
Doktor Bisnes Cara diagnos menggunakan angka sebenar
Modul 3 — TINDAKAN Pelan konkrit yang boleh dimulakan esok
Modul 4 — PERTAHANAN KPI dan sistem pantau jangka panjang

🔴 Satu Tindakan Esok Pagi